우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
광주 서구 치평동 1210-3 센트럴시티오피스텔 6층616호 오피스텔 경매 2025타경33158 — 감정가 63,000,000원 · 최저가 7,400,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 서구 치평동 1210-3 센트럴시티오피스텔 6층616호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경33158 |
|---|---|
| 소재지 | 광주광역시 서구 치평동 1210-3 센트럴시티오피스텔 6층616호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 23.68㎡(약 7.2평) |
| 감정가 | 63,000,000원 |
| 최저가 | 7,400,000원 (감정가의 12%) |
| 입찰보증금 | 740,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 26층/지하 3층 · 사용승인 2016년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 ""광주광역시청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 관공서, 오피스텔, 공원 등이 소재하고 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 근거리에 지하철역이 위치함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상26층 건물 내 제6층 제616호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
서구 매각기일이 가까운 경매물건
- 광주 서구 치평동 1202-2 랜드피아오피스텔 11층1151호오피스텔 · 최저가 5,810,000원 · 2026.11.03
- 광주 서구 유촌동 590-24공장/지식산업센터 · 최저가 2,100,149,000원 · 2026.11.03
- 광주 서구 풍암동 1080-4상가 · 최저가 133,216,000원 · 2026.11.03
- 광주 서구 쌍촌동 1369-7다가구주택 · 최저가 481,098,000원 · 2026.11.04
- 광주 서구 농성동 632-20단독주택 · 최저가 187,412,000원 · 2026.11.04
- 광주 서구 서창동 434-2 다세대주택 제104동 제1층 제101호다세대주택 · 최저가 510,720,000원 · 2026.11.04
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.