유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
전남 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 근린생활시설 경매 2025타경32607 — 감정가 210,000,000원 · 최저가 75,264,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경32607 |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 45.00㎡(약 13.6평) |
| 감정가 | 210,000,000원 |
| 최저가 | 75,264,000원 (감정가의 36%) |
| 입찰보증금 | 7,526,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 · D-13 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 2014년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ""빛가람동행정복지센터"" 동측 인근에 위치한 통칭 ""에스비빛가람빌딩"" 제1층 제107호로서, 주변은 공공건물, 상업용 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 107호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 판넬, 강화유리마감 등, 창호 : 새시창호임.
- 이용상태
- 공실 상태임.
- 설비내역
- 공동위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.