광주 동구 천변우로 361-15 26층2620호 오피스텔 경매 2025타경31022 — 감정가 237,000,000원 · 최저가 22,268,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 동구 천변우로 361-15 26층2620호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경31022
소재지	광주광역시 동구 천변우로 361-15 26층2620호 (수기동,아트시티리버파크모아미래도)
물건 종류	오피스텔 · 전용 56.03㎡(약 16.9평)
감정가	237,000,000원
최저가	22,268,000원 (감정가의 9%)
입찰보증금	2,226,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.18 · D-39
용도지역	중심상업지역
건축물대장	업무시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 26층/지하 1층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 ""충장동 행정복지센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설 및 상가 등이 소재하는 도심 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장 및 북동측 인근에 금남로4가역(광주지하철 1호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 본건 기호1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층/지하1층 건물(사용승인:2021.11.18.)내 제26층 제2620호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅, 강화유리 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
이용상태: 본건 기호1-가)는 '오피스텔'로 이용 중임.
설비내역: 본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.