광주 동구 금남로5가 4-4 대지 경매 2025타경30050 — 감정가 1,120,392,000원 · 최저가 501,936,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 광주지방법원에서 진행하는 광주 동구 금남로5가 4-4 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경30050
소재지	광주광역시 동구 금남로5가 4-4
물건 종류	대지 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	1,120,392,000원
최저가	501,936,000원 (감정가의 45%)
입찰보증금	50,193,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	중심상업지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 동구 금남로5가 소재 "금남로5가역" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업용부동산으로 형성된 노변상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태: 자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 상업나지상태임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 왕복5∼6차선 규모의 아스팔트포장도로, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 2∼3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 토지의 용도지역은 중심상업지역이고, 경관지구, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 ), 상 대보호구역(2016-12-29)(광주광역시동부교육지원청 고시 제2016-316호), 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.