광주 북구 신안동 478-5 1층103호 판매시설 경매 2025타경8114 — 감정가 526,000,000원 · 최저가 188,519,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 광주지방법원에서 진행하는 광주 북구 신안동 478-5 1층103호 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	광주지방법원 2025타경8114
소재지	광주광역시 북구 신안동 478-5 1층103호
물건 종류	판매시설 · 전용 165.60㎡(약 50.1평)
감정가	526,000,000원
최저가	188,519,000원 (감정가의 36%)
입찰보증금	18,851,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
용도지역	준주거지역
건축물대장	업무시설 · 지상 7층/지하 1층 · 사용승인 2004년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 상가는 광주광역시 북구 신안동 소재 전대입구사거리 북측 인근에 위치하고 주위는 주상혼용지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 상가 소재 건물까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물로서 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 내벽 : 인테리어치장, 타일붙임, 복합판넬 창호 : 새시창
이용상태: 7개의 룸으로 이루어진 마사지샵으로 보이나 평가시점 현재 사용중단 상태입니다.
설비내역: 본건 상가의 전유부분에 위생설비와 샤워시설, 천장매립형 시스템에어컨, 화재감지기 및 스프링클러설치되어 있고 공용부분에 위생설비와 승강기, 화재경보설비, 지하주차장 설치되어 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.