최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
전남 나주시 봉황면 운곡리 196 대지 경매 2025타경721 — 감정가 13,275,000원 · 최저가 3,808,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 광주지방법원에서 진행하는 전남 나주시 봉황면 운곡리 196 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 광주지방법원 2025타경721 |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 나주시 봉황면 운곡리 196 |
| 물건 종류 | 대지 · 전용 225.00㎡(약 68.1평) |
| 감정가 | 13,275,000원 |
| 최저가 | 3,808,000원 (감정가의 29%) |
| 입찰보증금 | 380,800원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 · D-39 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
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