경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 21 삼계현대아파트 102동 2층2 아파트 경매 2026타경20118 — 감정가 303,000,000원 · 최저가 303,000,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 21 삼계현대아파트 102동 2층2 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	마산지원 2026타경20118
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 21 삼계현대아파트 102동 2층204호
물건 종류	아파트 · 전용 114.24㎡(약 34.6평)
감정가	303,000,000원
최저가	303,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	30,300,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	제3종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 15층 · 사용승인 1998년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리소재 삼계현대아파트 102동 2층 204호로서 부근은 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 2층 204호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.