경남 함안군 가야읍 사내리 1251-1 대지,임야,전답 경매 2026타경15 — 감정가 216,873,600원 · 최저가 151,812,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 마산지원에서 진행하는 경남 함안군 가야읍 사내리 1251-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 함안군 가야읍 사내리 소재 '함안사내 일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 주택, 전·답의 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건 기호(1)~(3)토지까지 공히 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: - 본건 기호(1),(2)토지는 평지 내 가장형의 토지이고, 현황 “공업나지” 상태임. - 본건 기호(3)토지는 평지 내 세장형의 토지이고, 현황 “공업나지” 상태임.
인접 도로상태: 본건 기호(1)~(3)토지 공히 북동측으로 중로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: - 기호(1)~(3) : 일반공업지역(2023-11-29), 지구단위계획구역(2023-11-29), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-11-29) (접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 일반산업단지(2023-11-29)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-11-29) <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.