경남 함안군 법수면 백산리 361 전 경매 2025타경20830 — 감정가 59,010,000원 · 최저가 6,943,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 마산지원에서 진행하는 경남 함안군 법수면 백산리 361 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 1) 일련번호 1 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 소재 태봉마을회관 북측에 위치하며, 주위는 순 수 임야지대입니다. 2) 일련번호 2 경상남도 함안군 법수면 백산리 소재 백산마을 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야가 혼재하는 농촌 취락지대입니다.
교통상황: 1) 일련번호 1 대상물건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 불편시 됩니다. 2) 일련번호 2 대상물건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 1) 일련번호 1 : 부정형 고지로서, 자연림 상태입니다. 2) 일련번호 2 : 부정형 완경사지로서, 토지임야 상태입니다.
인접 도로상태: 공히 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 1) 일련번호 1 자연녹지지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조), 가축사육제한구역(그외지역 600m제한 조례참조), 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조), 개발제한구역, 공익용산지, 보전산지. 2) 일련번호 2 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m), 배출시설설치제한지역.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.