경남 함안군 군북면 사도리 101 대지 경매 2024타경103454 — 감정가 28,971,000원 · 최저가 1,021,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 마산지원에서 진행하는 경남 함안군 군북면 사도리 101 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 함안군 군북면 사도리소재 "배움실마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사로서 토지임야 상태 입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한)입니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.