경남 함안군 가야읍 말산리 207-4 근린생활시설 경매 2024타경2971 — 감정가 1,350,346,750원 · 최저가 423,469,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 마산지원에서 진행하는 경남 함안군 가야읍 말산리 207-4 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	마산지원 2024타경2971
소재지	경상남도 함안군 가야읍 말산리 207-4
물건 종류	근린생활시설 · 전용 284.25㎡(약 86평)
감정가	1,350,346,750원
최저가	423,469,000원 (감정가의 31%)
입찰보증금	42,346,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
토지 면적	67㎡(약 20.3평) · 2필지
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 1층 · 사용승인 2012년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 함안군 가야읍 말산리 소재 "함안군청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노변상업시설, 관공서, 주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1) 토지는 사다리형의 토지로서 인근지와 평탄하고 지반은 보통이며, 상업용건부지로 이용, 본건 기호(3) 토지는 가장형의 토지로서 인근지와 평탄하고 지반은 보통이며, 도로로 이용됨.
인접 도로상태: 본건 남측으로 왕복 4차선의 차도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-02)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2021-03-16), 역사문화환경보존지역(2023-12-20), 배출시설설치제한지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2) : 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-02)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2021-03-16), 역사문화환경보존지역(2023-12-20), 배출시설설치제한지역.

이 물건과 관련된 경매 상식

상속 지분이 경매로 나왔다면

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

상가임차인 대항력

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

함안군 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 함안군 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.