휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경남 함양군 서상면 중남리 686-4 숙박시설 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경301

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경남 함양군 서상면 중남리 686-4 숙박시설 경매 법원 사진 1경남 함양군 서상면 중남리 686-4 숙박시설 경매 법원 사진 2경남 함양군 서상면 중남리 686-4 숙박시설 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 - 일괄매각(제시외 건물 포함) - 목록 2번 건물은 공부상 '서상면 중상리 686-4' 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황은 '서상면 중상리 686-4, 686-11, 686-15' 지상에 일부 걸쳐서 소재함 - 목록 7번 토지 지상에 철거 및 이설에 용이한 비닐하우스는 매각에서 제외함

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  5. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

명도확인서

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출 DSR·LTV 이해하기

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.