경남 창녕군 대지면 본초리 876-5 잡종지 경매 2025타경10422 — 감정가 15,652,000원 · 최저가 10,956,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 대지면 본초리 876-5 잡종지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지는 경상남도 창녕군 대지면 본초리 소재 '관동마을' 내에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형으로 남서향의 완경사지이며, 지목은 잡종지이나 현황 전임.
인접 도로상태: 약 3미터 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)임.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.