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경남 창녕군 대합면 목단리 288-2 단독주택 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경1844

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 일괄매각. 제시외 건물(6-1~6-2,8-1~8-4) 포함. [목록2~3] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). [목록2] 지목이 '전'이나 현황 '제시외 건물 부지 및 나지'로 이용 중임. [목록3] 지목이 '전'이나 대부분 현황 '도로'로 이용되고 있는 것으로 추정됨. [목록8] 지목이 '대'이나 일부가 현황 '도로'로 이용되고 있는 것으로 추정됨. [목록7] 중 목조 세와즙 농가주택 33.06㎡은 공부상 창녕군 대합면 목단리 292번지 지상에 소재하고, 면적이 33.06㎡이나 현황 창녕군 대합면 목단리 293번지 지상에 소재하고, 실측면적이 37.8㎡로 다소 상이함. [목록7] 중 토담 세와즙 농가주택 26.45㎡는 공부상 농가주택이나 현황 일부를 창고용도로 이용 중임. [목록2] 토지…

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.