경남 밀양시 단장면 범도리 1049 답 경매 2025타경1424 — 감정가 421,961,250원 · 최저가 421,961,250원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 단장면 범도리 1049 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 '범도마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 도로변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1,2) : 북측 및 서측 인접도로와 거의 같은 높이이거나 다소 낮으며, 일부 지상에 흙무더기가 있는 완경사의 나지(휴경지) 상태임. 기호(3) : 현황 도로임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로, 북측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,3 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역 (일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 접도구역(2016-05-19)임. 기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 접도구역(2016-05-19)임.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.