경남 밀양시 산내면 봉의리 1247-4 단독주택 경매 2025타경353 — 감정가 258,254,640원 · 최저가 180,778,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 산내면 봉의리 1247-4 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 산내면 봉의리소재 봉촌마을회관 남동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 완경사 지세내 사다리형에 유사한 토지로서 현황 도로임. 기호2,3: 일단으로 완경사 지세내 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1: 본건을 현황 도로(세로)로 이용중임. 기호2,3: 일단으로 동측으로(기호1)토지를 도로(세로)로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2: 계획관리지역(2013-03-08), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 역사문화환경보존지역 기호3: 계획관리지역(2013-03-08), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개), 역사문화환경보존지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.