경남 밀양시 단장면 범도리 1323 하천 경매 2024타경2642 — 감정가 74,884,000원 · 최저가 12,586,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 단장면 범도리 1323 하천 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2024타경2642
소재지	경상남도 밀양시 단장면 범도리 1323
물건 종류	하천 · 전용 1,068.00㎡(약 323.1평)
감정가	74,884,000원
최저가	12,586,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	1,258,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	생산관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재‘범도마을’남측 인근에 위치하고 있으며, 주변 은 농경지 및 일반주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고 려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 북하향 경사지내 계단식과 유사하게 조성된 부정형의 토지로서 일부 제시외수목 기호(a)가 소재하고, 일부 법면 등임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지로서 북측 인접지상 개설된 노폭 약 2미터 내외의 도로를 통하여 접근이 가능 함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)임.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

매각기일부터 배당기일까지 시간표

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.