경남 밀양시 단장면 국전리 1159 답 경매 2024타경1892 — 감정가 105,539,000원 · 최저가 4,259,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 단장면 국전리 1159 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2024타경1892
소재지	경상남도 밀양시 단장면 국전리 1159
물건 종류	답 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	105,539,000원
최저가	4,259,000원 (감정가의 4%)
입찰보증금	425,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
토지 면적	301㎡(약 91.1평) · 2필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호1 토지는 경상남도 밀양시 단장면 국전리 소재 "열두들마을" 북동측 인근에 위치하 고 있고, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간농경지대이며, 본건 기호2,3 토지는 밀 양시 단장면 국전리 소재 "음지마을" 남측 인근에 위치하고 있고, 주변은 마을주변 농경지대 임.
교통상황: 기호1∼3 토지 공히 본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중 교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 동하향 경사지대내 부정형의 토지로서 일부 자생임목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상 태 등임. 기호2: 동하향 경사지대내 부정형의 토지로서 일부 자생임목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상 태 등이고, 과거 항공도상 일부 지상에 연고미상의 제시외분묘 2기가 소재하는 것으로 추정 됨. 기호3: 동하향 경사지대내 부정형의 토지로서 휴경지상태 등임.
인접 도로상태: 기호1∼3 토지 공히 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개), 영농여건불리농지임. 기호2,3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추 리 닭 오리 돼지 개)임.

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

밀양시 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 밀양시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.