경남 밀양시 상남면 조음리 13 기타복합용건물 경매 2024타경1816 — 감정가 1,308,372,880원 · 최저가 641,103,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 상남면 조음리 13 기타복합용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	밀양지원 2024타경1816
소재지	경상남도 밀양시 상남면 조음리 13
물건 종류	기타복합용건물
감정가	1,308,372,880원
최저가	641,103,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	64,110,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	2,878㎡(약 870.6평) · 6필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 밀양시 상남면 조음리 소재 "조음마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1,5 : 부정형으로 대체로 남서향의 완경사지이고 남동측 및 북동측 인접도로보다 낮으며, 현재 휴경지 상태임. 기호3,6 : 부정형으로 대체로 평탄하며 기호3은 근린생활시설(사무소)용 건부지(실제 공업용)로, 기호6은 공업용 건부지로 이용중임. 기호2,7 : 각각 부정형으로 현재 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1,5 : 남동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로, 북동측으로 약 6미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(본건 기호2)와 접함. 기호3 : 남동측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로, 남서측으로 약 6미터 내외 폭의 콘 크리트포장도로(본건 기호2)와 접함. 기호6 : 남측으로 약 4미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(본건 기호7)와 접함. 기호2,7 : 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2,3,5,6,7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개) , 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수법시행령 제14조의3 1호)임.

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