경남 고성군 대가면 송계리 113 대지,임야,전답 경매 2026타경10510 — 감정가 388,769,000원 · 최저가 388,769,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 통영지원에서 진행하는 경남 고성군 대가면 송계리 113 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2026타경10510
소재지	경상남도 고성군 대가면 송계리 113
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	388,769,000원
최저가	388,769,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	38,876,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	4,963㎡(약 1,501.3평) · 4필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 연번1~4는 고성군 대가면 송계리 소재"송계마을회관"남동측 인근, 연번5는 거제시 상동동 소재"거제고현초등학교"동측 인근에 위치하며, 연번1~4 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 연번5 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 연번1:부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 연번2~3:부정형의 토지로서, 답기타 상태임. 연번4:부정형의 토지로서, 임야기타 상태임. 연번5:사다리형의 토지로서, 주거기타 상태임.
인접 도로상태: 연번1:북동측으로 지적도상의 도로와 접함. 연번2:지적도상 맹지이나, 현황 연번4를 경유하여 진출입 가능함. 연번3:동측으로 포장도로와 접함. 연번4:동측으로 포장도로와 접함. 연번5:남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 연번1:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-04-19)(괴정천)<소하천정비법>. 연번4:계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 연번5:제1…

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