아파트 하자보수 청구하기
아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.
경남 거제시 장평동 134-5 그린피아 2층201호 아파트 경매 2026타경10348 — 감정가 198,000,000원 · 최저가 198,000,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 장평동 134-5 그린피아 2층201호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 통영지원 2026타경10348 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 134-5 그린피아 2층201호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 78.74㎡(약 23.8평) |
| 감정가 | 198,000,000원 |
| 최저가 | 198,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 19,800,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 5층/지하 2층 · 사용승인 2015년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '거제 장평중학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 내 2층 201,202호로서, (사용승인일: 2015.01.02) 외 벽: 석재 타일 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
- 이용상태
- 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나 현황 근린생활시설로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
거제시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경남 거제시 아주1로2길 19 9층901호근린생활시설 · 최저가 439,604,000원 · 2026.10.12
- 경남 거제시 일운면 지세포리 1108전답 · 최저가 888,826,000원 · 2026.10.12
- 경남 거제시 하청면 석포리 42다가구주택 · 최저가 364,808,000원 · 2026.10.12
- 경남 거제시 남부면 다포리 66-2전 · 최저가 3,928,000원 · 2026.10.12
- 경남 거제시 연초면 오비리 산137임야 · 최저가 51,400,000원 · 2026.10.12
- 경남 거제시 연초면 송정리 산44-9임야 · 최저가 1,273,000원 · 2026.10.12
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.