경남 거제시 사등면 창호리 2563 대지 경매 2026타경10085 — 감정가 87,032,000원 · 최저가 87,032,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 사등면 창호리 2563 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리소재 신전마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 취락, 농경지, 해수면, 임야등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 관내 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 나지상태이며, 지상에 대나무등 소재함.
인접 도로상태: 지적도상 서측으로 지목 '도로'(세로)인 토지가 소재하나, 현황은 대나무, 잡목등 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.