경남 거제시 고현동 153-2 상가,오피스텔,근린시설 경매 2024타경4430 — 감정가 1,406,190,300원 · 최저가 787,467,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 고현동 153-2 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 거제시 고현동 소재“계룡초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1)는 사다리형 평지로서, ＂상업용＂으로 이용중임. 기호(3)은 가장형 평지로서, ＂상업용＂으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 기호(1, 3)은 남동측으로 약 10m 폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1, 3) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.