경남 고성군 동해면 장좌리 574-5 대지,임야,전답 경매 2026타경39 — 감정가 425,869,600원 · 최저가 425,869,600원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 통영지원에서 진행하는 경남 고성군 동해면 장좌리 574-5 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경남 고성군 동해면 장좌리 574-5 대지,임야,전답 경매 법원 사진 1

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사건번호	통영지원 2026타경39
소재지	경상남도 고성군 동해면 장좌리 574-5
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	425,869,600원
최저가	425,869,600원 (감정가의 100%)
입찰보증금	42,586,960원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	29,219㎡(약 8,838.7평) · 5필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 고성군 동해면 장좌리 소재 '우두포마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건의 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 (1): 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 휴경지 상태임 일련번호 (2,3,4,5): 완경사 지대 내 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 일련번호(1,2,4): 맹지임. 일련번호(3,5): 북동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 (2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (3): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (4): 계획관리지역, 성장…

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