경남 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 102동 14층1 아파트 경매 2025타경22395 — 감정가 202,000,000원 · 최저가 141,400,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 102동 14층1 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2025타경22395
소재지	경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 102동 14층1404호
물건 종류	아파트 · 전용 84.99㎡(약 25.7평)
감정가	202,000,000원
최저가	141,400,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	14,140,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 철근콘크리트구조 · 지상 27층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리에 소재하는 지세포중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 14층 1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석재 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태: 아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역: 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.