경남 거제시 아주동 1681 덕산아내프리미엄2차 204동 2층201호 아파트 경매 2025타경22304 — 감정가 169,000,000원 · 최저가 118,300,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 아주동 1681 덕산아내프리미엄2차 204동 2층201호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주운동장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트 및 로변상가 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 15층건 내 제2층 제201호로서, [사용승인일 : 2013.11.04] 외 벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 바 닥 : 강마루 및 타일깔기 마감 등. 창 호 : 하이샷시이중창임.
이용상태: 기호(1)은 아파트로 이용중임.
설비내역: 제반 위생 및 급·배수 설비, 개별 냉·난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 스프링클러 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.