경남 거제시 하청면 석포리 122 전 경매 2025타경22225 — 감정가 32,850,000원 · 최저가 11,268,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 하청면 석포리 122 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 "석포마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 일반주택, 농경지 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 1) : 부정형의 토지로서, 지면은 북서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 농경지(휴경지)임. 기호 2) : 세장형의 토지로서, 지면은 서측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, 농경지(휴경지)임.
인접 도로상태: 기호 1,2) : 공히 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.