경남 고성군 회화면 삼덕리 598 전답 경매 2025타경22123 — 감정가 59,190,000원 · 최저가 41,433,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 통영지원에서 진행하는 경남 고성군 회화면 삼덕리 598 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2025타경22123
소재지	경상남도 고성군 회화면 삼덕리 598
물건 종류	전답
감정가	59,190,000원
최저가	41,433,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	4,143,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	186㎡(약 56.3평) · 2필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 고성군 회화면 삼덕리 소재 '월계마을' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도주변의 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 일련번호 1):북서측으로 국도와 접하나, 사실상 남동측으로 노폭 약 2~3미터 포장도로와 접함. 일련번호 2):북서측으로 국도와 접하나, 사실상 맹지임.
형태 및 이용상태: 공히 세장형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 일련번호 1):답, 일련번호 2):답(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1):북서측으로 국도와 접하나, 사실상 남동측으로 노폭 약 2~3미터 포장도로와 접 함. 일련번호 2):북서측으로 국도와 접하나, 사실상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: ■일련번호 1 : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> ■일련번호 2 : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>

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