농지 경매와 농지취득자격증명
농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.
경남 고성군 회화면 봉동리 621-2 대지,임야,전답 경매 2025타경21822 — 감정가 281,979,000원 · 최저가 197,385,000원
돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 통영지원에서 진행하는 경남 고성군 회화면 봉동리 621-2 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 통영지원 2025타경21822 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 고성군 회화면 봉동리 621-2 |
| 물건 종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 281,979,000원 |
| 최저가 | 197,385,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 19,738,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 토지 면적 | 3,298㎡(약 997.6평) · 3필지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경상남도 고성군 회화면 봉동리 소재 '동촌마을회관' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 휴경지 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 교통상황
- 본건 기호(1~3) 및 인근까지 차량진입 가능하며 인근으로 '봉오로'가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건 기호(1~3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 기호(1) 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다. 본건 기호(2) 남서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장농로와 접하고 있습니다. 본건 기호(3) 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있으나 고저차이로 인한 진입은 불가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한) 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한) 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)
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