경남 거제시 수월동 1113-2 근린생활시설 경매 2025타경21086 — 감정가 5,925,286,620원 · 최저가 4,147,701,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 수월동 1113-2 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2025타경21086
소재지	경상남도 거제시 수월동 1113-2
물건 종류	근린생활시설 · 전용 1,848.27㎡(약 559.1평)
감정가	5,925,286,620원
최저가	4,147,701,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	414,770,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	132㎡(약 39.9평) · 2필지
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 3층 · 사용승인 2005년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 일련번호(1,2)는 경상남도 거제시 수월동 소재‘수월삼거리’북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(4,6,7)은 경상남도 거제시 양정동 소재 ‘양정저수지’ 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 근교 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호(8)은 경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 ‘조암마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 자동차 주차장, 농경지 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 공히 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,2)는 2필 일단의 사다리형의 유사토지로서, 지면은 평탄한 '상업용 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호(4)는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '상업용 건부지 및 잡종지'로 이용 중입니다. 일련번호(6)은 부정형 완경사지의 토지로서, '진입로'로 이용 중입니다. 일련번호(7)은 부정형 완경사지의 토지로서, '주거나지'상태입니다. 일련번호(8)은 사다리 평지의 토지로서, '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태: 일련번호(1,2)는 동측, 서측, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 일련번호(6)은 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 일련번호(8)은 남동측으로 14호선 국도와 접하며, 북측으로 약6m내,외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 주거용지(근린생활시설), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-11-26)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 일련번호(2): 제2종일반주거지역, 주거용지(근린생활시설), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) 일련번호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 일련번호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-08-09)(거제양정초등학교) 일련번호(7): 계획관리지역…

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