경남 거제시 거제면 소랑리 160-3 전답 경매 2025타경704 — 감정가 76,923,000원 · 최저가 53,846,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 거제면 소랑리 160-3 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2025타경704
소재지	경상남도 거제시 거제면 소랑리 160-3
물건 종류	전답
감정가	76,923,000원
최저가	53,846,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	5,384,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	자연환경보전지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 거제면 소랑리에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건 토지 기호(1~3)까지 차량 접근 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건 기호(1) 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다. 본건 기호(2) 토지는 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 주거나지 및 일부 도로로 이용중입니다. 본건 기호(3) 토지는 자체지반 대체로 평탄한 자루형 토지로서, 현황 휴경지 및 일부도로로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 기호(1) 토지는 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2~3) 토지는 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

거제시 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 거제시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.