경남 거제시 동부면 구천리 산107-5 전 경매 2025타경548 — 감정가 526,489,000원 · 최저가 180,585,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 동부면 구천리 산107-5 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2025타경548
소재지	경상남도 거제시 동부면 구천리 산107-5
물건 종류	전 · 전용 15,740.00㎡(약 4761.3평)
감정가	526,489,000원
최저가	180,585,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	18,058,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	34,275㎡(약 10,368.1평) · 3필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 ‘평지마을회관’ 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 펜션, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 일련번호(3)은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호(1,2)은 부정형 경사지의 '순수임야', 일련번호(3)은 부정형 완경사지의 '진입로'로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 일련번호(3)은 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 일련번호(2)는 일련번호(3)을 경유하여 진출입이 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 임업용산지(2023-11-28). 일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 임업용산지(2023-11-28). 일련번호(3): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2024-06-07)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.