경남 거제시 서문로 80 4층401호 근린생활시설 경매 2024타경32671 — 감정가 404,000,000원 · 최저가 282,800,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 서문로 80 4층401호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2024타경32671
소재지	경상남도 거제시 서문로 80 4층401호 (고현동,중앙빌딩)
물건 종류	근린생활시설 · 전용 111.60㎡(약 33.8평)
감정가	404,000,000원
최저가	282,800,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	28,280,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 9층/지하 1층 · 사용승인 1995년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: ○ 기호 ③ 토지 본건은 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재 "외포마을" 서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. ○ 기호 ④-⑧ 토지 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "국산초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: ○ 기호 ③: 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. ○ 기호 ④-⑧: 본건은 지적도상 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: ○ 기호 ③: 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ④, ⑤: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "토지임야 및 농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ⑥, ⑦: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ⑧: 완경지에 위치한 부정형의 토지로서, "토지임야"로 이용 중입니다.
인접 도로상태: ○ 기호 ③: 본건은 지적도상 맹지이나, 남동측으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ④-⑧: 본건은 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: ○ 기호 ③ 토지 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한), 하천구역(2023-05-25)(외포천) ○ 기호 ④, ⑤ 토지 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-08-09)(국산초등학교병설유치원), 상대보호구역(거제유치원), 상대보호구역(국산초등학교), 절대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지), 준보전산지 ○ 기호 ⑥, ⑦ 토지 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지), 상대보호구역(거제유치원), 절대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지) ○ 기호 ⑧ 토지 제2종일반주거지역, 가축사육…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.