경남 거제시 둔덕면 산방리 469-2 답 경매 2024타경31258 — 감정가 26,904,000원 · 최저가 4,522,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 둔덕면 산방리 469-2 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	통영지원 2024타경31258
소재지	경상남도 거제시 둔덕면 산방리 469-2
물건 종류	답 · 전용 472.00㎡(약 142.8평)
감정가	26,904,000원
최저가	4,522,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	452,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	472㎡(약 142.8평)
용도지역	자연환경보전지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 산방리 소재 "산방마을회관" 서측[본건1] 및 남동측[본건2]에 소재하는 토지로서, 부근으로 농경지가 소재하는 경지정리 된 지역으로서, 주변환경은 보통임.
교통상황: [본건1] : 본건은 인근 토지를 통해서 트랙터 등이 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건2] : 본건 북측으로 포장농로가 소재하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: [본건1] : 부정형 평지의 현황 "답(휴경지)" 상태임. [본건2] : 세장형의 평지의 현황 "답" 상태임.
인접 도로상태: [본건1] : 지적도상 및 현황 "맹지" 상태임. [본건2] : 본건 북측으로 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: [본건1] 자연환경보전지역,수산자원보호구역가축사육제한구역(모든축종제한),농업진흥구역 [본건2] 농림지역,가축사육제한구역(말양염소산양사슴닭오리메추리돼지개제한),가축사육제한구역(모든축종제한),농업진흥구역,소하천구역(2024-03-19)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.