경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
경남 거제시 거제대로 3740 4층401호 근린생활시설 경매 2022타경4979 — 감정가 1,065,000,000원 · 최저가 31,379,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 거제대로 3740 4층401호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 통영지원 2022타경4979 |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 거제시 거제대로 3740 4층401호 (옥포동,성평리빙타운) |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 581.60㎡(약 175.9평) |
| 감정가 | 1,065,000,000원 |
| 최저가 | 31,379,000원 (감정가의 3%) |
| 입찰보증금 | 3,137,900원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 판매시설 · 지상 9층/지하 2층 · 사용승인 1999년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 공히 경상남도 거제시 장목면 시방리에 소재하는 토지로서 주변은 농경지, 자연림, 상업용 부동산 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 교통상황
- 본건 공히 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건 공히 완경사지대내의 부정형의 토지로서 현황 휴경상태입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 공히 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(7), (8), (9) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)
이 물건과 관련된 경매 상식
공유물분할 경매로 산 상가도 임대인 지위를 승계 — 그 전 연체차임은 보증금에서 공제된다 (대법원 2016다218874)
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경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
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