경남 산청군 생초면 어서리 254 단독주택 경매 2025타경31531 — 감정가 25,034,600원 · 최저가 17,524,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 진주지원에서 진행하는 경남 산청군 생초면 어서리 254 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경31531
소재지	경상남도 산청군 생초면 어서리 254
물건 종류	단독주택
감정가	25,034,600원
최저가	17,524,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	1,752,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	206㎡(약 62.3평) · 2필지
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 산청군 생초면 어서리 소재 '생초시장' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 생초시장 및 시장주변 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 일부 타인점유 상태, 일부 현황 도로임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업용 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 남측 및 서측으로 소폭의 진입로가 소재하고, 서측으로 생초시장 및 주차시설이 위치함. 기호(2) : 남측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측 및 북측으로 소폭의 진입로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(어서지구), 상업용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구(어서지구), 상업용지(2016-11-17), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2023-11-30)(대로3-4)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

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