경남 진주시 대곡면 광석리 17-2 공장/지식산업센터 경매 2025타경31183 — 감정가 1,454,019,038원 · 최저가 1,454,019,038원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 대곡면 광석리 17-2 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지들은 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 광석복지회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 농촌취락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호(1) : 차량출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임. 기호(4) : 본건이 노폭 약 3미터의 도로로 이용중이며, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 평지로, 현황 공장부지로 이용중임. 기호(4) : 부정형의 평지로, 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 서측으로 2차선 지방도와 접함. 기호(4) : 본건이 노폭 약 3미터의 도로 일부로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1),(4) : 계획관리지역, 사축사육제한구역(모든축종 제한).

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.