경남 남해군 서면 정포리 1065 단독주택다가구 경매 2025타경1035 — 감정가 75,235,675원 · 최저가 36,866,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 진주지원에서 진행하는 경남 남해군 서면 정포리 1065 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지는 경상남도 남해군 서면 정포리 소재 '정포회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안취락 및 해안농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 소형차량 진입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로, 현황 단독주택부지 및 일부 주거나지(전)로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 본건 토지 일부가 노폭 약 3미터 내외의 현황 '도로'로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 해안경관관리지역<남해군 경관 조례>.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.