경남 진주시 금산면 송백리 298-4 답 경매 2025타경999 — 감정가 1,960,231,000원 · 최저가 960,513,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 금산면 송백리 298-4 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경999
소재지	경상남도 진주시 금산면 송백리 298-4
물건 종류	답 · 전용 5.00㎡(약 1.5평)
감정가	1,960,231,000원
최저가	960,513,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	96,051,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	4,712㎡(약 1,425.4평) · 15필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 경상남도 진주시 금산면 송백리 소재 "송백마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주거나지, 농 경지 등이 소재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1),(6),(8),(11),(13),(15) : 부정형 토지로 현황 "도로"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전(수목 식재)"임. 기호(3) : 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로 현황 "택지예정지"임. 기호(4),(5),(10),(12),(14) : 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 "택지예정지"임. 기호(7),(9) : 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로 현황 "택지예정지"임.
인접 도로상태: 기호(1),(6),(8),(11),(13),(15) : 본건이 현황 "도로"임. 기호(2),(3),(4),(12) : 남서측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5),(7),(9),(10),(14) : 북동측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)∼(15) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

주차장·부속 토지 경매

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

경락대출 한도가 깎이는 경우

경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.

진주시 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 진주시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.