경남 하동군 적량면 고절리 849 단독주택다가구 경매 2025타경984 — 감정가 204,789,400원 · 최저가 97,975,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 진주지원에서 진행하는 경남 하동군 적량면 고절리 849 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호(1,4)는 경상남도 하동군 적량면 고절리 소재 "안성마을회관" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 기호(1,4)까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 자루형 평지로 주거용 건부지임. 기호(4) : 사다리유사형 평지로 건부지 등임.
인접 도로상태: 기호(1,4) : 본건 남측에서 동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,4) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.