경남 진주시 정촌면 예하리 1302-6 판매시설 경매 2025타경938 — 감정가 5,335,096,540원 · 최저가 3,734,568,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 정촌면 예하리 1302-6 판매시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경938
소재지	경상남도 진주시 정촌면 예하리 1302-6
물건 종류	판매시설 · 전용 3,132.46㎡(약 947.6평)
감정가	5,335,096,540원
최저가	3,734,568,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	373,456,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.09 · D-30
용도지역	일반상업지역
건축물대장	판매시설 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 2018년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 경상남도 진주시 정촌면 예하리 소재 '예하초등학교' 북동측 인근 '정촌산업단지'내에 위치하며, 부근은 상업용 및 상업용나지, 공장 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물: ① 형상 및 이용상황 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 현재 상업기타건부지로 이용중임. ② 도로조건 및 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능, 북서측으로 폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하나 노선수 및 운행횟수 등을 고려시 일반대중교통 사정은 보통정도임. ③ 공법상 제한사항 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(정촌), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시럽 보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(정촌)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
부합물 및 종물: 철근콘크리트 및 일반철골구조 기타지붕(판넬) 지하1층, 지상 3층건으로서, 사용승인일: 2018.11.26. 외벽: 징크판넬 및 판넬마감, 일부 대리석마감 등 내벽: 벽지 및 판넬, 모르타르위 페인트마감 등 천정: 텍스마감, SMC 천정재, 철골트러스위 판넬마감 등 바닥: 타일 및 장판마감, 하드너마감 등 창호: 새시 및 강화유리 등 이용상황: 지하층 주타장 및 기계실 1층 사무실 및 작업장, 숙소, 식당, 화장실 등 2층 작업장 및 냉장, 냉동실 등 3층: 사무실 및 휴게실 등 부대설비: 위생 및 급배수설비, 소방설비, 비상발전설비, 화물용승강기, 일부 난방설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이: 제시목록 및 공부상 지붕이 기타지붕(판넬)로 되어 있으나 현황은 판넬 및 일…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.