경남 산청군 단성면 운리 754-5 도로 경매 2025타경505 — 감정가 67,689,000원 · 최저가 8,321,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 진주지원에서 진행하는 경남 산청군 단성면 운리 754-5 도로 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2025타경505
소재지	경상남도 산청군 단성면 운리 754-5
물건 종류	도로 · 전용 130.00㎡(약 39.3평)
감정가	67,689,000원
최저가	8,321,000원 (감정가의 12%)
입찰보증금	832,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	653㎡(약 197.5평) · 3필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 중 기호1-4는 산청군 단성면 운리, 청계리진자마을회관 서측남사천 월편 인근에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 임야, 주택지대 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편이며, 기호5-8은 산청군 단성면 자양리, 지리산대로 덕천강휴게소에서 남서측으로 직선거리 약530 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 임야, 주택지대 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편이고, 기호9-24는 산청군 신안면 외송리, 외송마을회관에서 남동측으로 직선거리 약550 미터 지점에 위치하고 있으며, 부근은 농경지, 임야, 군데군데 농촌취락 등으로 형성되어 있으며 농경지대로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 기호1-4는 자동차 등 차량 접근이 가능하나, 관내버스정류장까지 거리` 버스의 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통이하인 편이고, 기호5-8은 자동차 등 차량 접근이 가능하나, 관내버스정류장까지 거리` 버스의 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 비교적 불편한 편임, 기호9-24는 소형승용차, 영농차량 등 접근이 가능하고 인근에 소재하는 `둔철산로‘로 관내버스가 운행되고 있으며 버스 등의 운행빈도 등을 고려하여 볼 때 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호1은 남측으로 하향 경사진 사다리형에 유사한 부정형의 토지로 지목이 도로이며, 현황도 콘크리트포장된 도로부지로 이용되고 있으며, 기호2는 남동측으로 하향 경사진 사다리형의 토지로 자연림지 상태, 기호3, 4는 남측으로 하향 경사진 지대에 북측도로와 접면한 부분은 축대로 조성되어 본건은 북측도로보다 지반이 낮고, 남측 접면 필지보다는 지반이 높은 계단식으로 조성되어 있으며 자체지반은 대체로 평탄한 택지후보지 상태의 토지임. 기호5는 세상형의 토지로 현황은 콘크리트포장된 도로이며, 지목도 `도로’임. 기호6-7과 기호8의 보전관리지역 부분은 지목이 `도로’인 기호5를 사이에 끼고 일단으로 하여 남북으로 분포되어 있는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로, 인접하고 있는 토지 …
인접 도로상태: 기호1은 북측으로 세로와 접하며, 자체가 현황`도로‘이고 기호3, 4는 북측으로 세로와 접하고, 기호4은 동측으로 막다른 세로와 접하고 있음. 기호5는 지목이 `도로’이고 현황이 `도로‘ 동측으로이면서 동측으로 택지후보지 단지 내 세로와 접하고, 기호6은 지적도상 맹지이고, 기호7은 지적도상은 맹지이나, 현황`도로’인 기호5와 함께 개설된 세로와 남측으로 접하고, 기호8은 지적도상은 맹지이나, 현황은 북측으로 세로와 접하고 있음. 기호9는 지적도상 맹지이나 자체가 도로이면서 동서로 통과하는 현황도로에 접하고 기호10은 지적도상 맹지이나 남측부분의 일부가 현황도로이면서 동서로 통과하는 현황도로에 접하고 기호11-13은 지적도상 맹지, 기호14, 19, 20 서측으로 도로와 …
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역), (낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호) 기호2 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역), (낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호) 기호3 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역), (낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호) 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호4 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역), (낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호) 기호5 보전관리지역 기호6 보전관리지역 가…

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유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.