경남 산청군 단성면 운리 산98-49 임야 경매 2024타경6624 — 감정가 65,744,000원 · 최저가 18,040,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 진주지원에서 진행하는 경남 산청군 단성면 운리 산98-49 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	진주지원 2024타경6624
소재지	경상남도 산청군 단성면 운리 산98-49
물건 종류	임야
감정가	65,744,000원
최저가	18,040,000원 (감정가의 27%)
입찰보증금	1,804,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
토지 면적	732㎡(약 221.4평) · 2필지
용도지역	보전관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 기호(1~3,5)는 경상남도 산청군 단성면 운리 소재 ""운리마을회관"" 남측 및 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건 기호(6)은 경상남도 사천시 곤양면 대진리 소재 ""한월저수지"" 북동측 근거리에 위치 하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 가장형 완경사지로 임야 등임. 기호(2) : 부정형 완경사지로 토지임야 및 일부 전 등임. 기호(3) : 사다리 유사형 평지로 주거용건부지임 기호(5) : 부정형 평지로 수목이 식재된 상태의 농지 등임 기호(6) : 부정형 급,완경사지로 자연림 등임.
인접 도로상태: 기호(1) : 맹지이며, 인접지를 통해 접근가능함. 기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있음. 기호(3) : 지적도상 맹지이나 북동측 인접지를 통한 현황 진입로가 있음. 기호(5) : 본건 북동측으로 진입로가 있으며, 본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 현황도로, 남측으로 구거를 지나 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음. 기호(6) : 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역), (낙동강)수변구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립승인 지역(2016-11-28)(공장설립승인지역1호). 기호(3) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역) , (낙동강)수변구역, 농업진흥 구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(공장설립 승인지역1호), 하천구역(2023-03-31). 기호(5) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역) , (낙동강)수변구역, 농업진흥 구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 소하천 예정지(소하천예정지), 공장설립승인지역(공장설립승인지역1호) , 하천구역, 하천구역(2023-03-31). 기호(6) : 농림지역(2011-08-04), 보전관리지역(2011-08-…

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.