경남 김해시 삼정동 639-7 4층 501호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경10618 — 감정가 91,000,000원 · 최저가 44,590,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 삼정동 639-7 4층 501호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 '삼정중학교' 남측에 소재하며, 부근은 연립다세대주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 4층 501호(현칭401호)로서 외벽: 치장타일 및 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시창호구조 *폐문부재중으로 탐문에 의함.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.