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경남 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경10097

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경남 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1경남 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 2경남 창원시 의창구 중동 784-1 어반브릭스 스튜디오스트리트몰동 5층 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 2026. 2. 12. 기준 미납관리비는 총 9,838,880원으로 조사됨. 정확한 미납관리비는 해당 관리사무소에 문의 바람.

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.