경남 창원시 의창구 북면 무곡리 601 전답 경매 2025타경11973 — 감정가 186,596,000원 · 최저가 186,596,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 의창구 북면 무곡리 601 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 토지는 경상남도 창원시 의창구 북면 무곡리 소재 '신음마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 농경지, 단독주택, 임야 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 토지 인근까지 소형차량 접근가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지는 지적도상 맹지로서 남서측 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조), 상대보호구역(고등학교(내곡리 산147)(설립예정)), 상대보호구역(초등학교(무곡리681) (설립예정)), 배출시 설설치제한지역(폐수), 공장설립승인지역(1호) 임.

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.