경남 김해시 율하동 1389-3 대지 경매 2025타경11649 — 감정가 456,402,000원 · 최저가 156,545,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 율하동 1389-3 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2025타경11649
소재지	경상남도 김해시 율하동 1389-3
물건 종류	대지 · 전용 249.40㎡(약 75.4평)
감정가	456,402,000원
최저가	156,545,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	15,654,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.11 · D-32
용도지역	제1종일반주거지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 '율하체육공원' 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가 혼용지대로서 다가구주택, 근린생활시설, 주상나지 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 은 보통시됨.
교통상황: 본건 토지까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 장방형 토지로서 주상나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 토지는 서측으로 소로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(2024-08-14), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역).

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.