경남 김해시 외동 1058-5 답 경매 2024타경110735 — 감정가 6,607,854,000원 · 최저가 2,266,494,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 외동 1058-5 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	창원지방법원 2024타경110735
소재지	경상남도 김해시 외동 1058-5
물건 종류	답
감정가	6,607,854,000원
최저가	2,266,494,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	226,649,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
토지 면적	8,389㎡(약 2,537.7평) · 34필지
용도지역	자연녹지지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호(1-36)은 경상남도 김해시 외동 소재 "임호체육공원" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 나지, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
교통상황: 기호(1-36) 본건 또는 인근까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: ① 기호(1,2,5-15,19-26,28-34) : 완경사 지세 내 지반평탄하게 부지조성된 삼각형, 사다리형 또는 부정형 토지입니다. ② 기호(3,4,16,18,27,36) : 완경사 지세 내 사다리형 또는 부정형 토지로서, 현황 "도로"입니다.
인접 도로상태: ① 기호(1,2,6-9,20,21,22,28) : 남서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접하여 있습니다. 다만, 일부 필 지는 북측 또는 북동측으로 노폭 약 2-2.5m내외의 도로와 접하여 있으나, 고저차로 인하여 출입은 불가 합니다. ② 기호(3,16) : 본건이 현황 노폭 약 6m내외의 도로입니다. ③ 기호(4,18,27,36) : 본건이 현황 노폭 약 2-2.5m내외의 도로 일부입니다. ④ 기호(5,10,11,15,24,25,26,30) : 북동측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접하여 있습니다. ⑤ 기호(12,13,14,29,31,32,33,34) : 지적도상 맹지로서, 현황 인접필지를 통하여 접근가능합니다. ⑥ 기호(19) : 남서측으로 노폭 약 6m내외의 도로와,…
토지이용계획 및 제한상태: ① 기호(1,18,19) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) ② 기호(2,4,5,6,7,8,10,13,14,21,22,24,25,26,30) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) ③ 기호(3,9,11,15,16,20,23,27,28) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) , 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로 일부포함) ④ 기호(12,29,31,32,33,34) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 준보전산지 ⑤ 기호(36) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)

이 물건과 관련된 경매 상식

농지 경매와 농지취득자격증명

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매 기초

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

김해시 매각기일이 가까운 경매물건

경상남도 김해시 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.