부산 북구 구포동 1207-21 경희아트빌라 2층202호 근린시설 경매 2025타경101661 — 감정가 143,000,000원 · 최저가 70,070,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 부산서부지원에서 진행하는 부산 북구 구포동 1207-21 경희아트빌라 2층202호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ""덕천초등학교"" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독 주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지상8층건내 2층 202호로서, (사용승인일 : 2003.10.31) - 외벽 : 타일치장 마감 등 - 창호 : 샷시 창호의 구조임.
이용상태: 공부상 제2종근린생활시설임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.