부산 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 8층801호 오피스텔 경매 2025타경101569 — 감정가 249,000,000원 · 최저가 85,407,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 부산서부지원에서 진행하는 부산 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 8층801호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '구포역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 철도 구포역, 부산도시철도 3호선 구포역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일:2020.07.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
이용상태: 본건은 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 되어있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.